Alle Details zu diesem Angebot
10 Jahre junges Mehrfamilienhaus in Karlshorst
Eckdaten
- Wohnfläche: 577,6 m²
- Grundstücksfläche: 826 m²
- Etagen: 4
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
- Keller: voll unterkellert
- Kaufpreis: 2.500.000 €
- Nettorendite (%, ist): 3,38
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 84.570 €
Objektbeschreibung
Baujahr 2012/13,
7 WE mit ca. 67 -136 m² Wfl.,
hochwertige Ausstattung,
alle WE mit Balkon / Terrasse nach Südost in unverbaubarer Randlage Richtung Wuhlheide
Lage
Karlshorst ist ein historisch beliebter Wohnstandort im Osten Berlins. Sämtliche städtische Infrastruktur ist hier vorhanden und vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande eines in den letzten Jahren mit hauptsächlich Einfamilien- und Reihenhäusern vollständig bebauten Wohngebiets. Der Blick in die Wuhlheide ist unverbaubar.
Die Karlshorster Hauptverkehrsachse Treskowallee und der S-Bahnhof Karlshorst liegen in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fährt die S-Bahn z.B. in 16 Minuten zum Alexanderplatz und in 23 Minuten nach Berlin Hauptbahnhof.
ÖPNV:
– S-Bhf. Karlshorst S3 Bln. Spandau – Erkner
– S-Bhf. Karlshorst, jeweils mehrere TRAM- und Buslinien
Entfernungen:
1,2 km (14 min zu Fuß) S-Bhf. Karlshorst
13 km (26 min) Alexanderplatz
20 km (30 min) Flughafen BER
Ausstattung
– Parkettböden
– Einbauküchen
– Heizung über Wärmepumpe
Grundrisse
Provision
- Provision: 7,14
-
Hinweis zur Courtage:
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
„Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“