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Besonderes Wohnhaus mit Atelier im Künstlerdorf Annenwalde
Eckdaten
- Wohnfläche: 168 m²
- Grundstücksfläche: 11.709 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Baujahr: 2013
- Alter: Neubau
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Offene Küche
Objektbeschreibung
– über 11.700 m² großes Grundstück mit Obstbaumgarten und Pferdekoppel
– ca. 50 m² ebenerdiges, helles Atelier mit ca. 2 x 2 m Außentür, Deckenhöhe min. 3 m
– sehr hohe Decken im Wohn-, Ess- und Kochbereich
– Schlafbereich auf eingezogener Halbetage
– windgeschützer, nicht überdachter Patio
– Ateliernutzung baurechtlich vorgeschrieben
– Energieausweis ist in Erstellung
Lage
Annenwalde ist mit ca. 100 Einwohnern ein kleines, gemütliches Künstlerdorf und Gemeindeteil von Densow, einem Ortsteil der Stadt Templin. Seit den 1990er Jahren siedelten sich Künstler verschiedenster Richtungen an, so ist Annenwalde geprägt von Werkstätten, Ateliers und Galerien von Malern, Glaskünstlern, Holzgestaltern und Steinmetzen. In der näheren Umgebung befinden sich ausgedehnte Wälder und Seen, sowie das Naturschutzgebiet Kleine Schorfheide, welche den Besuchern eine eindrucksvolle Natur- und Tierwelt bietet und als Geheimtipp gilt. Mit nahegelegenem Pferdegestüt kommen Pferdefreunde auch ganz auf ihre Kosten. Die vom Grundstück ca. 12 km entfernte Stadt Templin ist die größte Stadt im Landkreis Uckermark und der Fläche nach die achtgrößte Stadt der Bundesrepublik. Hier befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Cafés und Restaurants. Im Osten und Süden Templins erstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. Neben weiteren kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten laden besonders die Naturtherme oder die bekannte Westernstadt „El Dorado“ auf einen Besuch ein. Entfernungen vom Grundstück: – 12 km Templin – 46 km Prenzlau – 89 km Berlin-Zentrum
Ausstattung
– Bäder und Küchenbereich gefliest – Fußböden in den Wohnräumen im Erdgeschoss aus Beton-Estrich (zur Versiegelung oder Oberbodenverlegung) – Dachgeschoss (Halbetage) mit Dielenfußboden – großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne – Fußbodenheizung – Warmluftofen von Bullerjan im Wohnbereich – weiterer Kaminofen im Atelier – große Fensterflächen – elektrisches Tor zum Grundstück
