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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Verkauft

2 Zimmer in grüner Umgebung

13627 Berlin

680
1958
58 m²
2

Eckdaten

  • Wohnfläche: 58 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Baujahr: 1958
  • Keller: voll unterkellert
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Objektbeschreibung

IHRE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!
Zwischen Berlin TXL – Urban Tech Republic und Siemensstadt 2.0!

– 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss
– in sehr gepflegter, denkmalgeschützter Wohnanlage (Architekten Meurin & Edmund) – Baujahr 1958 – 1959
– sonnige Loggia nach Westen
– bezugsfrei ab 01.03.2021

Lage

Diese helle Wohnung – Fenster in Ost-West-Ausrichtung – befindet sich in der von Hans Scharoun konzipierten „Stadtlandschaft“ in der östlich an die Siemensstadt anschließende Wohnsiedlung Charlottenburg-Nord. Weite Grünzüge, eine komplette urbane Versorgung und eine hervorragende verkehrliche Anbindung zeichnen Siemensstadt und Umgebung aus.
Gelegen zwischen zwei Investitionsclustern der unmittelbaren Zukunft, dem (dann ehemaligen) Flughafen Berlin Tegel und der Siemensstadt 2.0, wird dieser Standort in Zukunft eine enorme Aufwertung erfahren. Das schon vor 100 Jahren begonnene Städtebaukonzept der Siemensstadt von Wohnen, Arbeiten, Freizeit in einem „Kiez“ wird hier mit neuen Ideen zukunftsgewandt fortgeführt.
Zur gebotenen Urbanität befindet sich in nördlicher Nachbarschaft z.B. auch der Volkspark Jungfernheide mit Strandbad und Freibad, Hochseilgarten etc. zur ortsnahen Entspannung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an das ÖPNV (U-Bahnhof Halemweg und U-Bhf. Siemensdamm ca. 8 Minuten Fußweg) ermöglicht eine optimale Mobilität innerhalb Berlins. Diverse Buslinien ergänzen zusätzlich das öffentliche Nahverkehrsangebot.
Auch die Autobahnauffahrt ist zügig erreicht und ermöglicht die Zufahrt zum Berliner Stadtring.

ÖPNV:
200 m Bus 123
600 m U-Bhf Halemweg (U7)
600 m U-Bhf Siemensdamm (U7)

Entfernungen:
6 km (15 min.) U-Bhf. Zoologischer Garten
6,7 km (15 min.) Rathaus Spandau

Ausstattung

– abgeschlossene Küche mit Fenster
– Einbauküche
– isolierverglaste, moderne Holzfenster (2006)
– Parkett- und Fliesenböden
– großzügige Einbauschränke im Flur
– Wannenbad mit Fenster
– Heizung: Fernwärme
– Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
– großes Kellerabteil

Grundrisse

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