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3-Zimmer-Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen
Eckdaten
- Wohnfläche: 96 m²
- Grundstücksfläche: 488 m²
- Nutzfläche: 35 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 30 m²
- Baujahr: 2014
- Zustand: neuwertig
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Küche: Einbauküche
Objektbeschreibung
Lage
Das direkt am Berliner Stadtrand gelegene Königs Wusterhausen ist mit seinen ca. 34.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Mittelzentrum des Landkreises Dahme-Spreewald. In den vergangenen Jahren konnte die Stadt zu bedeutender wirtschaftlicher Stabilität finden. Die günstige Lage zu Berlin und beste Verkehrsanbindungen ermöglichten die Ansiedlung vieler Gewerbebetriebe verschiedenster Branchen im Südosten der Hauptstadt. Große Flächen der Stadt Königs Wusterhausen sind Wälder und Gewässer wie Zeesener See, der Krüpelsee, der Krossinsee und der Große Zug. Sie liegen in der Dahme-Wasserstraße mit Anschluss nach Berlin und das deutsche Wasserstraßennetz. In der näheren Umgebung stehen für Golfer und Pferdeliebhaber viele Möglichkeiten zur Verfügung. In 1 km Umkreis vom Grundstück sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs vorhanden, in max. 1,5 km Entfernung befinden sich Ärzte, Schulen bis zum Gymnasium usw., usf. Königs Wusterhausen ist mit der Regionalbahn und der S-Bahn direkt an das Berliner Nahverkehrsnetz angeschlossen. Entfernungen vom Grundstück: – 3 km (7 min) Bahnhof KW – 17 km (15 min) Flughafen Berlin-Schönefeld – 37 km (40 min) Berlin, Potsdamer Platz
Ausstattung
Das Haus wurde 2014 in einem sehr energieeffizenten Standard errichtet und weiterhin mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet, was die niedrigen Verbrauchskosten durch eigene Stromeinspeisung noch weiter verringert. Eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer sorgt für jederzeit angenehme Temperaturen und erhöhen den ehedem schon hohen Wohnkomfort. Das gesamte Haus wurde stufenlos und barrierefrei auf einer Etage errichtet. Weitere Ausstattungsdetails in Stichpunkten: – Fußbodenheizung im gesamten Haus über Erdwärme, – 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, – alle Böden gefliest, – Bad mit bodengleicher, sehr großer Dusche, – Gäste-WC, – breite Türen zu allen Räumen für Barrierefreiheit, – Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
