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Einfamilienhaus im Wandlitzer Zentrum
Eckdaten
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1934
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Objektbeschreibung
– Ursprungsbaujahr 1934, Um- und Anbau 1996
– Haus zum Großteil als Zahnarztpraxis genutzt
– kann idealerweise weiter als Praxis oder auch als Büro genutzt oder zum Wohnhaus zurückgebaut werden
– massive Garage auf dem Grundstück
– am Objekt sind Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig
Lage
Wandlitz ist der namensgebende Ortsteil der Großgemeinde Wandlitz nördlich von Berlin. Die beliebte Kleinstadt mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist der am meisten nachgefragte Wohnstandort im Landkreis Barnim. Markant für die Umgebung sind die vielen großen Seen. Der Stolzenhagener See, der Wandlitzer See mit seinem Strandbad (in 500m Entfernung), der Rahmer See und der Liepnitzsee sind Teil des Brandenburger Großschutzgebietes Naturpark Barnim. Die Einwohnerzahl von Wandlitz steigt ständig. So beherbergt die Stadt drei Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium. Sämtliche Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden. Entlang der Prenzlauer Chaussee befinden sich mehrere Supermärkte sowie auch der Bahnhof Wandlitzsee, ca. 500 m vom Ojekt entfernt. Die Heidekrautbahn RB27 bringt Sie bis nach Berlin-Karow. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahnlinie S2 über Pankow, Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte, Tempelhof-Schöneberg bis in das südliche Umland Berlins. ÖPNV: – „Heidekrautbahn“ RB27 Wandlitzsee Bhf.: Groß Schönebeck / Schmachtenhagen – Berlin-Karow / Berlin Gesundbrunnen – Bus 894 Richtung Stolzenhagen und Zepernick über Schönow – Bus 902 Richtung Basdorf und Groß Schönebeck über Stolzenhagen – Bus 909 Richtung Bernau über Biesenthal Entfernungen: – 500 m Wandlitzsee Bahnhof – 30 km Berlin Alexanderplatz – 50 km Flughafen Berlin-Schönefeld
Ausstattung
– Heizung Baujahr 1991, gasbefeuert, kann jederzeit auf Öl umgestellt werden – Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Schallschutzverglasung straßenseitig – Rollläden – großer Kamin im Wohnzimmer