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Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Rüdnitz
Eckdaten
- Wohnfläche: 167 m²
- Grundstücksfläche: 1.200 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Baujahr: 1986
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Alternativ, Holz-Hackschnitzel
Objektbeschreibung
– teilweise unterkellert
– Garage mit angrenzendem großen Nebengelass (Massivbauweise):
– Werkstatt
– Waschraum
– Abstellraum
– nicht ausgebautes, eingeschränkt nutzbares Dachgeschoss im Nebengelass
– Nutz- und Ziergarten
– mehrere Sitzgelegenheiten im Garten
– Brunnen für Gartenwasser, Abwasser und Waschmaschine
– Einliegerwohnung durch vorhandene Grundrissgestaltung auch voll integrierbar
– bezugsfrei ab frühestens April 2018
Lage
Rüdnitz liegt nordöstlich der Stadt Bernau bei Berlin und ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim. Die Entfernung bis zum Berliner Stadtzentrum beträgt 27 km. Noch im Jahre 1990 war Rüdnitz ein kleines Dorf mit 1000 Einwohner. Inzwischen ist die Einwohnerzahl auf 2000 gestiegen. Die Landwirtschaft ist bürgerlichen Berufen gewichen und viele Familien mit Kindern haben sich in Rüdnitz niedergelassen. Die Kindertagesstätte ist in der Bahnhofstraße zu finden. Kinder und Jugendliche, die dem Hort-Alter entwachsen sind, können im Kinder- und Jugendhaus in der alten Dorfschule ihre Freizeit aktiv gestalten. Alle Schulformen, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister sowie umfassende ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Bernau. ÖPNV: Bus 909 – Rüdnitz-Bhf – Bernau-Bhf RB24 – Bernau-Bhf – Lichtenberg Entfernungen vom Grundstück: – 350 m (5 min.) Rüdnitz-Bhf – 6,8 km (13 min.) Bernau-Bhf – 34 km (45 min.) Berlin Alexanderplatz – 37 km (70 min.) Flughafen Berlin-Tegel
Ausstattung
– isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (straßenseitig) – Einbauküche – Oberböden: Fliesen, Laminat, Auslegware – Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Erdgeschoss – Bad mit Wanne, Dusche, Urinal und Fenster im Dachgeschoss – Gaszentralheizung (1998) – Warmwasser über die Zentralheizung – Schwerkraftheizung (1986)
