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Grundstück mit Abrisshaus in Seenähe
Eckdaten
- Grundstücksfläche: 983 m²
Objektbeschreibung
– 150 m vom Krossinsee entfernt,
– vor einer Neubebauung sind ein teilunterkellertes Altwohnhaus und Nebengebäude abzubrechen,
– Grundstücksteilung ist unter der Voraussetzung möglich, dass gleichzeitig verkauft wird und sich die Beteiligten über den Abbruch von flurstücksübergreifenden Bauteilen einig sind
Bebaubarkeit:
– nach Bebauungsplan Wernsdorf Siedlung I – III
hier in Auszügen:
– Einzel-, in Ausnahmefällen Doppelhäuser
– eingeschossig
– Satteldach
– Grundfläche max. 75 m²
Das heißt, dass bei guter Planung Häuser mit max. ca. 100 m² Wohnfläche errichtet werden können.
Alle gängigen Medien liegen auf dem Grundstück bzw. in der Straße an.
Lage
Das direkt am Berliner Stadtrand gelegene Königs Wusterhausen ist mit seinen ca. 38.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Mittelzentrum des Landkreises Dahme-Spreewald.
In den vergangenen Jahren konnte die Stadt zu bedeutender wirtschaftlicher Stabilität finden. Die günstige Lage zu Berlin ermöglicht die Ansiedlung vieler Gewerbebetriebe verschiedenster, vor allem flughafenaffiner Branchen. So wächst auch die Einwohnerzahl kontinuierlich.
KW bietet seinen Bewohnern die komplette Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, Ärzteversorgung sowie sämtliche Schulformen.
Große Flächen der Stadt Königs Wusterhausen sind Wälder und Gewässer wie Zeesener See, Krüpelsee, Krossinsee oder der Große Zug. Sie liegen in der Dahme-Wasserstraße mit Anschluss nach Berlin und das deutsche Wasserstraßennetz.
Königs Wusterhausen ist mit der Regionalbahn und der S-Bahn direkt an das Berliner Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im OT Wernsdorf, genau zwischen BER und zukünftiger Tesla-Fabrik.
ÖPNV:
– Bus 428 u. 733 nach Bhf. Königs Wusterhausen, S-Zeuthen oder S-Erkner
– S46, RE2, RB22, RB24 Bhf. Königs Wusterhausen: – Berlin / Cottbus
– RB 36 Bhf. Königs Wusterhausen: – Frankfurt/O.
Entfernungen vom Grundstück:
– 150 m (6 min.) Bus Niederlehme
– 10 km (15 min.) Bhf. Königs Wusterhausen
– 25 km (30 min.) Flughafen BER
– 33 km (50 min.) Berlin, Potsdamer Platz