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Jugenstil-Landhausvilla in der Schorfheide
Eckdaten
- Wohnfläche: 560 m²
- Grundstücksfläche: 8.571 m²
- Zimmer insgesamt: 20
- Baujahr: 1904
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Objektbeschreibung
Zum großen Haus gehört ein entsprechend großes Grundstück, dieses ist unregelmäßig geschnitten.
Eine weitere, nennenswerte Bebauung auf dem Grundstück erscheint nicht möglich. Die Villa selbst könnte im bisherigen Rahmen weiter gewerblich genutzt werden. Auch ein Mehrgenerationenwohnprojekt wäre sicher möglich. Aufgrund der Grundrissgestaltung ist mit geringen Maßnahmen auch eine Abgeschlossenheit der einzelnen Etagen und deren Aufteilung erreichbar.
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt in Schluft, dem kleinsten Ortsteil der Gemeinde Schorfheide, ca. 55 km nördlich von Berlin. Mit ca. 100 Einwohnern liegt das familiäre Dorf an der südwestlichen Grenze des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin, mitten im Wald. Das Wahrzeichen des Ortes ist die ehemalige Schul- und Kirchenglocke, die am Ortseingang an einem hölzernen Glockenturm befestigt ist. Die Schorfheide ist bekanntermaßen ein Eldorado für Natur- und Sportbegeisterte. Und viel Geschichte wurde hier schon geschrieben. Die zahlreichen Ausflugsziele in der Umgebung belegen das und bieten eine große Angebotsvielfalt für jung und alt. So kann man eine Biberburg an dem nicht zu weit entfernten Döllnfließ bestaunen. In dem wald- und wasserreichen Gebiet kann man an vielen kleinen Waldseen baden oder angeln. (Wasser-)Wanderer, Pferdesportfreunde und Radenthusiasten kommen hier überall auf ihre Kosten. Schluft liegt ca. 7 km vom Ortskern Groß Schönebeck entfernt. Dort finden Sie eine Grundschule mit integrierter Kita, kleine Restaurants und Cafés, das Jagdschloss sowie die Kirche, eine Apotheke und Supermärkte. Vom Bahnhof Groß Schönebeck fährt die „Heidekrautbahn“ RB27 nach Berlin-Karow. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahnlinie S2 über Pankow, Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte und weiter in den Süden. Entfernungen vom Objekt: – 6,8 km Bahnhof Groß Schönebeck – 71 km Berlin, Potsdamer Platz
Ausstattung
– im Souterrain: Großküche mit anschließendem Lagerraum und mechanisch betriebenem Speiseseilaufzug, einzelne Werk- und Spielräume und Heizungsraum – Deckenhöhe: im Souterrain: 2,40 m; im Erdgeschoss 3,75 m; im Obergeschoss: 3,25 m, im Dachgeschoss, Mansarde: 2,75 m – Oberböden: im Souterrain: Fliesen; im Erdgeschoss: Echtholzparkett und Linoleum auf Dielung; im Obergeschoss und im Dachgeschoss: Auslegware – Fenster im Erdgeschoss: z.T. Holzkastenfenster z.T. mit Ornamenten, z.T. Bleiverglasung und doppelverglaste Kunststofffenster (ca. 1998); im Obergeschoss und Dachgeschoss: doppelverglaste Kunststofffenster (ca. 1998), abschließbar, und ein einfachverglastes Holzfenster – Türen: im gesamten Haus Holztüren, großteils Originaltüren mit Beschlägen aus der Gründerzeit – WC´s auf jeder Etage; im Ober- und Dachgeschoss je eine Duschanlage (ca. 2000) – Zentralheizung Öl (1991), Erdtank (Garantie bis 2021), Heizkörper (1991), – Warmwasser über Zentralheizung – Elektrik und Steigleitungen (1991 ff.) zuletzt erneuert – Frischwasseranschluss an das Wassernetz – Abwasser über Kanalisation – Außenfeuertreppe zum Dachgeschoss als Einstieg für Feuerwehr – Brunnen für Gartenwasser – Pool im hinteren Grundstücksbereich