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Nützliche Kapitalanlage in Wandlitzsee
Eckdaten
- Wohnfläche: 52 m²
- Vermietbare Fläche: 52 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Baujahr: 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
– 2 Zimmer + Balkon,
– Kellerabteil
– Sondernutzungsrecht für PKW-Außenstellplatz
– ……. € NKM / Jahr
– ……. € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten / Jahr
– ……. € umlagefähige Betriebskosten / Jahr
– ca. 2,97 % Netto-Rendite incl. Erwerbsnebenkosten
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität nach.
Lage
Wandlitz ist ein beliebter Ort und Wohnplatz in der nördlichen Peripherie von Berlin. Markant für die Umgebung sind die vielen großen Seen. Der Stolzenhagener See (ca. 3 km), der Wandlitzer See (ca. 750 m) mit seinem Strandbad, der Rahmer See (ca. 5 km) und der Liepnitzsee (ca. 2,7 km) sind Teil des Brandenburger Großschutzgebietes Naturpark Barnim. Der Liepnitzsee ist ein Natursee, mit glasklarem Wasser, umgeben von einem märchenhaften Mischwald, gehört er zu den saubersten Seen Deutschlands. Entlang der Prenzlauer Chaussee befinden sich mehrere Supermärkte, Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen, sowie auch der Wandlitzsee Bahnhof (ca. 600 m). Die verkehrliche Anbindung nach Berlin ist sehr gut. Die Heidekrautbahn RB27 bringt Sie bis nach Berlin-Karow (z.Zt. Störungen wg. Bauarbeiten). Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A11 ist in 10 min. (8,7 km) erreichbar. ÖPNV: – Bus 891 ff. von Bhf. Wandlitzsee nach Wandlitz, S-RB-Bahnhof Bernau etc. – RB27 nach Berlin-Karow (z.Zt. bis Schönerlinde) Entfernungen vom Objekt: – ca. 700 m (9 min Fußweg) Wandlitzsee Bahnhof – ca. 15 km (20 min) Bernau – ca. 30 km (40 min) Berlin, Alexanderplatz
Ausstattung
– Wohnküche – innenliegendes Wannenbad – isolierverglaste Kunststofffenster – großer Balkon
