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Objektart Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr ca. 1905
Zustand teilweise modernisiert und instandgehalten
teilweise Instandhaltungsrückstand
Etagenzahl 2 + DG

Gesamtfläche ca. 1.150 m²
Wohnfläche ca. 603 m²
Gewerbefläche ca. 160 m²
zzgl. sonstiger Nebenflächen ca. 390 m²
Grundstücksfläche ca. 1.460 m²
Anzahl der Einheiten 9
Wohneinheiten 7
Gewerbeeinheiten 2

JNKM Ist 29.688 €
Miete/m² Wohnen Ist 5,00 €/m²
Miete/m² Gewerbe Ist –,– €/m²
Brutto-Rendite Ist 6,99 %
Faktor Ist 14,32

JNKM Soll 50.556 €
Miete/m² Wohnen Soll 5,50 €/m²
Miete/m² Gewerbe Soll 5,50 €/m²
Brutto-Rendite Soll 10,21 %
Faktor Soll 9,79

Preis pro m² Wohnen und Gewerbe 557 €/m²

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird erarbeitet.

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