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Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Rarität! Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf-Nord

12621 Berlin
325.000 €

719
575 m²

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 575 m²
  • Kaufpreis: 325.000 €

Objektbeschreibung

– hinterliegendes Trenngrundstück
– rechteckiges Hammergrundstück
– Baufeld ca. 500 m², Zufahrt ca. 75 m²
– Grundstücksbreite ca. 20 m
– Grundstückstiefe ca. 24 m
– z.T. mit Hecken bepflanzt
– Zufahrt bereits vorhanden
– Bebaubar nach § 34 BauGB
– Alle Medien liegen in der Straße an
– Randbebauung mit einem „Sommerhaus“ und einer Garage
– auf dem Grundstück befinden sich 2 inaktive Abwasser-Sammelgruben

ACHTUNG: Das Grundstück wird als noch zu vermessendes Teilgrundstück verkauft. Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

In Kaulsdorf, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, befindet sich gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf das größte, zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern Deutschlands.
Um die Dorfkirche – eine der heutigen Sehenswürdigkeiten – herum entstanden die ersten
Wohnhäuser als ein typisches Angerdorf. Im Jahre 1920 wohnten in Kaulsdorf ca. 4000 Personen. 1995 waren es 13.089 Einwohner und Ende 2021 lag die Einwohnerzahl bei ca. 19.356. Die Sanierung von alten Bauerngehöften, und die Neuerrichtung von Eigenheimen ebenso wie das neu entstandene Siedlungsgebiet nördlich von Alt-Kaulsdorf trugen zuletzt erheblich zu dem enormen Zuwachs bei.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten und allein vier Grundschulen. Weiterführende Schulen sind über den gesamten Bezirk Marzahn-Hellersdorf verteilt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die vielen Grünanlagen, so auch die unweit gelegenen Gärten der Welt, und die Kaulsdorfer Seen sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten außerhalb Ihres neuen Grundstücks.

ÖPNV:
210 m Bus 399, S-Bhf Kaulsdorf
je 1,8 km S-Bhf Kaulsdorf und S-Bhf. Mahlsdorf, S5 Westkreuz – Strausberg Nord
1,1 km U-Bhf. Kienberg Gärten der Welt, U5 Hauptbahnhof – Hönow
Entfernungen vom Objekt:
– 1,1 km (13 min Fußweg) U-Bhf. Kienberg
– 15 km (30 min) Alexanderplatz Berlin
– 24 km (25 min) Flughafen Berlin Schönefeld BER

Ausstattung

Grundrisse

Provision

  • Provision: 7,14 %
  • Hinweis zur Courtage:

    Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
    „Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Marta Wehner

Geprüfte Immobilien-Maklerin (EIA)
     
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