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Vermietete Eigentumswohnung in Marienfelde
Eckdaten
- Wohnfläche: 55,83 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Loggien: 1
- Baujahr: 1997
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
- Kaufpreis: 180.000 €
- Kaltmiete: 520 €
- Hausgeld: 284 €
Objektbeschreibung
– KDB + 2 Zimmer + Balkon + Loggia,
– Kellerabteil
– Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
– Fahrradraum im Gemeinschaftseigentum
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität nach.
Lage
Marienfelde, Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, liegt im Süden Berlins. Marienfelde ist sowohl durch ausgedehnte Siedlungsgebiete als auch durch große Industrie- und Gewerbeflächen geprägt. Hier produziert u.a. Daimler-Benz und es haben mehrerer Bundesinstitute hier Ihren Sitz.
In den 1950er und 1960er Jahren entstanden in der Nähe des alten Ortskerns von Mariendorf Einfamilienhäuser und Mietwohnungen. Auch heute noch dominieren die Häuser das Gebiet entlang der Bahnlinie. Hier findet man am Rande der Großstadt oft dörflichen Charakter.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer durchgrünten Anliegerstraße im Norden Marienfeldes in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs. Sehr gute Verkehrsanbindungen (S2, mehrere Buslinien) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 1 km ebenfalls vorhanden.
Entfernungen:
– 1,6 km FU Campus Lankwitz
– 1,6 km Alt-Marienfelde / Gutspark Marienfelde
– 1,7 km Trabrennbahn Mariendorf
– 13 km Bahnhof Zoo / City West
ÖPNV:
– 250 m S-Bhf. Marienfelde, S2 Blankenfelde (TF) – Bernau
– 250 m Buslinien M77 -> zw. U Alt-Mariendorf u. Waldsassener Str.
277 -> zw. S+U Hermannstr. u. Stadtrandsiedlung
X11 -> zw. Dahlem Dorf u. Krumme Lanke
– 21 km Flughafen BER
Ausstattung
– Einbauküche
– Loggia und Balkon – Westausrichtung
– innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
– Laminatboden in Diele, Wohn-, Essbereich und Schlafzimmer
– Fliesenboden in Küche und Bad
– Abstellkammer in der Wohnung
– Kellerabteil
– Zentralheizung Öl
– Fußbodenheizung
– Warmwasser über Zentralheizung
– Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage / im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse
Provision
- Provision: 3,57%
-
Hinweis zur Courtage:
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
„Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“
Sonstiges
www.ibb-immo.de
- zurzeit vermietet: ja