Alle Details zu diesem Angebot
Wohnungspaket zur Risikodiversifikation
Eckdaten
- Wohnfläche: 185 m²
- Vermietbare Fläche: 185 m²
Objektbeschreibung
– 2 top gepflegten, vermieteten Eigentumswohnungen,
– jede Wohnung mit KDB + 3 Zimmer + Balkon,
– identischer Wohnungszuschnitt zu je ca. 92,5 m²,
– Kellerabteile zu jeder Wohnung vorhanden,
– zu einer Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz
– zu einer Wohnung gehört ein Außenstellplatz
– ………. € NKM / Jahr
– 3.012 € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten / Jahr
– 4.426 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr
– ca. 3,79 % Netto-Rendite incl. Erwerbsnebenkosten
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität nach.
Es liegt bisher nur ein Energieausweis, gültig bis 08.2017 vor. Ein neuer Energieausweis wurde beantragt.
Lage
Seefeld, ein Ortsteil der Stadt Werneuchen, liegt nur ca. 8 km nordöstlich vor den Toren Berlins im Landkreis Barnim. Seefeld ist ein familienfreundlicher Ort, der alles bietet: nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Löhmer Haussee lockt mit Badespaß und Angelvergnügen. Die Entwicklung des Ortes ist darauf gerichtet, die gemischte Nutzungsstruktur, bestehend aus Wohnflächen, Standort für Landwirtschaft und Gewerbe, sowie punktuelle Naherholungsangebote auszubauen. ÖPNV: – RB25 Bhf. Seefeld (Mark): Werneuchen – Berlin Ostkreuz – S7 S-Bhf. Ahrensfelde: – Berlin Alexanderplatz – Hauptbahnhof – Potsdam – S2, RB24, RE3 Bhf. Bernau: Berlin Potsdamer Platz, Hbf., Eberswalde, Stralsund – Bus 895, 898 nach Werneuchen und Bernau Entfernungen vom Objekt: – ca. 450 m (5 min) Bahnhof Seefeld – ca. 5 km (6 min) Rathaus Werneuchen – ca. 11 km (15 min) Bahnhöfe Ahrensfelde und Bernau – ca. 24 km (35 min) Berlin Alexanderplatz
Ausstattung
– abgeschlossene Küchen mit Fenster – innenliegende Wannenbäder – Laminatböden / Fliesen – isolierverglaste Kunststofffenster – große Balkone – Wasch- und Trockenkeller mit eigenen WM- und Trockneranschlüssen – Fahrradkeller
